Shophouse Xanh Island Cát Bà thuộc Thành phố vịnh trung tâm Xanh Island với thiết kế mang bản sắc văn hóa Việt cùng công năng linh hoạt phù hợp kinh doanh và lưu trú tại Cát Bà.
Cát Bà – một trong ba khu vực hiếm hoi của Việt Nam được UNESCO công nhận là Di sản thiên nhiên thế giới, bên cạnh Vịnh Hạ Long và Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng. Không chỉ dừng lại ở danh hiệu Di sản, Cát Bà còn được thế giới vinh danh là khu dự trữ sinh quyển thế giới, với hệ sinh thái đa tầng hiếm có, nơi hội tụ giữa rừng nguyên sinh và biển cả. Vịnh Lan Hạ – vùng lõi của Cát Bà – sở hữu diện tích hơn 7.000 ha, trong đó hơn 5.400 ha thuộc diện bảo tồn nghiêm ngặt, cho thấy vai trò trung tâm và sự khan hiếm của vị trí này trên bản đồ du lịch và đầu tư quốc tế.
Trong khung cảnh thiên nhiên nguyên bản và địa thế độc tôn đó, shophouse Xanh Island Cát Bà xuất hiện như một nhịp cầu nối giữa quá khứ và hiện tại, giữa bản sắc văn hóa làng nghề truyền thống và không gian sống – kinh doanh đẳng cấp.
Giữa quần thể quy hoạch đồng bộ và cảnh quan sinh thái 7 tầng, phân khu shophouse nổi bật như một bản giao hưởng văn hóa – kiến trúc – thương mại, hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư mới cho giới kinh doanh, nơi tái hiện các làng nghề truyền thống Việt Nam giữa kiến trúc đương đại, tạo nên một bản giao hưởng giữa văn hóa bản địa và tinh thần du lịch hiện đại.
Ý tưởng làng nghề – Bản sắc dân tộc giữa lòng đô thị du lịch
Lấy cảm hứng từ những làng nghề truyền thống ven biển Bắc Bộ – nơi sản sinh ra những sản phẩm thủ công tinh xảo và giàu giá trị văn hóa – Sun Group đã thổi hồn vào phân khu shophouse bằng một câu chuyện phát triển khác biệt: biến mỗi tuyến phố trở thành “phố làng nghề”, nơi du khách có thể mua sắm, thưởng lãm, và trải nghiệm quy trình làm ra sản phẩm ngay tại chỗ.
Dưới bàn tay quy hoạch của Tập đoàn Sun Group với triết lý “Người khai mở”, phân khu shophouse không chỉ là nơi mua bán, mà còn là không gian kể chuyện di sản. Tại đây, du khách không chỉ đi dạo, mà còn có thể tham gia các hoạt động trải nghiệm thủ công, tìm hiểu sản phẩm làng nghề Việt.
Các tuyến phố trong phân khu được đặt tên lấy cảm hứng từ những làng nghề và nét văn hóa truyền thống đặc sắc của Việt Nam, nhằm tạo nên bản sắc riêng cho không gian. Chẳng hạn, ý tưởng “Phố Gốm” gợi nhắc đến vẻ đẹp của gốm Bát Tràng, Phù Lãng – những làng nghề nổi tiếng với kỹ thuật gốm tinh xảo. “Phố Hương Vị Biển” được lấy cảm hứng từ các làng chài ven biển, nơi sản sinh ra nước mắm truyền thống và đặc sản đậm đà. “Phố Dệt & Tre Đan” mang hình ảnh của các nghề thủ công miền Bắc như dệt vải thổ cẩm, đan lát tre nứa. Trong khi đó, “Phố Nghệ Thuật” là ý tưởng mô phỏng không gian sáng tạo, nơi hội tụ tranh vẽ, điêu khắc và nhạc cụ dân tộc. Đây không phải là các tuyến phố thực tế trong dự án, mà là cách gọi mang tính biểu tượng, giúp tái hiện tinh thần văn hóa Việt Nam trong không gian kiến trúc.
Ý tưởng này biến mỗi shophouse thành một “bảo tàng sống”, nơi thương mại gắn liền với trải nghiệm văn hóa, hướng đến dòng khách quốc tế yêu thích tính bản địa và tương tác sâu sắc.
Shophouse Xanh Island Cát Bà – Kiến trúc Art deco với tinh thần bản địa
Shophouse Xanh Island được thiết kế hài hòa giữa kiến trúc Art deco sang trọng, hình khối mạnh mẽ hiện đại pha cổ điển, mang những gam màu và đường nét gợi mở thời kỳ huy hoàng. Sử dụng các chất liệu tự nhiên như đá vôi, gỗ, tre nứa kết hợp kính, với mái ngói vát, ban công thoáng, hướng đến 1 cộng đồng thịnh vượng. Với tầng trệt dành cho kinh doanh – trưng bày, các tầng trên phù hợp để vận hành xưởng thủ công, studio nghệ thuật hoặc lưu trú boutique. Dọc theo các tuyến phố là hệ cảnh quan đa lớp với kênh sinh thái, cầu gỗ, quảng trường lễ hội, và bến thuyền du lịch. Mặt tiền shophouse được thiết kế rộng từ 7,5m đến gần 20m. Các căn 100% có tầng hầm, đa dạng kích thước để phù hợp các mô hình:
- Showroom và cửa hàng đặc sản.
- Xưởng nghệ nhân – nơi sản xuất thủ công trực tiếp.
- Quán cà phê, nhà hàng boutique.
- Studio nghệ thuật hoặc lưu trú ngắn ngày (homestay cao cấp tầng trên).
- Không gian mở giúp các cửa hàng dễ dàng kết nối với tuyến phố dạo bộ, quảng trường sự kiện và các hoạt động lễ hội văn hóa, từ đó thu hút lượng lớn khách du lịch đến vui chơi – mua sắm – trải nghiệm.
Vị trí vàng – Thương mại ven kênh sinh thái
Phân khu shophouse Xanh Island nằm dọc tuyến ven kênh nước lớn, kết nối thẳng ra biển và quảng trường trung tâm. Nhờ địa thế giật cấp thoai thoải, các căn shophouse đều có tầm nhìn hướng biển hoặc hướng núi, tạo cảm giác mát lành và mở rộng không gian.
Tuyến phố được thiết kế đồng bộ với hệ sinh thái cảnh quan:
- Cầu Gốm – Cầu Mộc: điểm nhấn kiến trúc nối hai bờ kênh.
- Đường dạo ven nước: dành cho xe buggy và xe đạp điện.
- Bến thuyền du lịch và bến cá nhân: tạo điều kiện giao thương đường thủy.
- Quảng trường lễ hội – chợ đêm: thúc đẩy kinh tế đêm năng động.
Tiềm năng đầu tư – Vị trí sinh lời bền vững
Không chỉ mang giá trị văn hóa và kiến trúc, shophouse tại Xanh Island Cát Bà là sản phẩm thương mại hiếm hoi mang lại tiềm năng sinh lời bền vững nhờ vị trí “độc bản” tại vịnh trung tâm – nơi duy nhất trên đảo còn dư địa phát triển đồng bộ. Trong khi phần lớn các khu vực còn lại của Cát Bà là rừng nguyên sinh, núi đá hoặc vùng bảo tồn nghiêm ngặt, thì trung tâm Cát Bà chính là tâm điểm duy nhất hội tụ du khách, giao thương và các hoạt động giải trí – văn hóa. Có thể nói, đến Cát Bà là đến trung tâm – ngoài trung tâm thì không còn nơi nào đáng để lưu trú hay khám phá dài ngày.
Lượng khách quốc tế đến Cát Bà năm 2024 đã vượt mốc 1 triệu lượt, tăng hơn 90% so với cùng kỳ – một phần nhờ chính sách du lịch không phát thải và giao thông điện hóa thông minh (xe buggy, xe điện, cáp treo). Với hơn 3,6 triệu lượt khách/năm, trung tâm Cát Bà – và đặc biệt là shophouse Xanh Island – trở thành “phễu đón khách” lớn nhất đảo, đồng thời là tâm điểm của chiến lược phát triển du lịch bền vững kiểu mẫu châu Á.
Mùa hè 2025, khi tuyến phố đi bộ đêm, quảng trường biển và loạt show quốc tế chính thức ra mắt, nơi đây sẽ không chỉ là “trái tim thương mại” của đảo mà còn là linh hồn văn hóa mới. Shophouse Xanh Island không đơn thuần là một bất động sản, mà là trạm dừng chân đầy cảm xúc giữa thiên nhiên và con người – nơi di sản làng nghề được sống lại, lan tỏa và phát triển trong một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp và duy nhất trên đảo ngọc Cát Bà.
Giữa làn sóng bất động sản nghỉ dưỡng đang trở lại mạnh mẽ, những sản phẩm có bản sắc, vị trí chiến lược và gắn liền với xu hướng bền vững sẽ là lựa chọn dài hạn. Shophouse Xanh Island không chỉ là một điểm đến kinh doanh, mà còn là một biểu tượng về cách chúng ta có thể phát triển đô thị – không lấn át thiên nhiên mà cùng hòa điệu với nó.
